«PETTREE» - женский журнал

Надежная кредитная история важна по многим причинам — в том числе для приобретения кредитных счетов или контрактов на сотовую связь, а также для получения квартиры.

Если у вас еще нет кредитной истории, вот несколько способов обойти эту проблему и получить одобрение на свою первую квартиру которую вы нашли на https://www.country.ua/rent/flat/zaporijjya.html.

Аренда у индивидуального владельца

Большинство квартирных комплексов и управляющих компаний требуют проверки кредитной истории. Однако некоторые индивидуальные владельцы позволят вам снять жилье без кредитной истории.

Как правило, такие арендодатели все равно попросят вас подтвердить стабильный доход. Снимайте квартиры только в пределах своего бюджета, даже если вам могут одобрить более дорогое жилье.

Предлагайте заселиться сразу же

Наличие одной или нескольких пустующих квартир дорого обходится арендодателям. Они вынуждены оплачивать ипотеку и коммунальные услуги без какой-либо компенсации в виде арендной платы. По этой причине — особенно если вы живете в месте с низким спросом на аренду — вы можете снять жилье без кредитной истории, если сможете въехать в него сразу.

Подтвердите доход или баланс сбережений

Если у вас нет кредитной истории, вы можете получить одобрение, если ваш доход стабилен и позволяет покрыть арендную плату. Обычно рекомендуется, чтобы расходы на аренду составляли не более одной трети от вашего дохода, поэтому, если вы зарабатываете $2 000 в месяц, вам стоит обратить внимание на квартиры с ежемесячной арендной платой менее $1 000.

Если у вас нет стабильного дохода, достаточно иметь большой остаток сбережений. Необходимый размер сбережений зависит от квартирного комплекса или управляющей компании, но в идеале он должен покрывать несколько месяцев арендных платежей.

Вносите арендную плату за несколько месяцев вперед в качестве гарантийного депозита

Арендодатели охотнее согласятся снять жилье, если у них на руках будут деньги за несколько месяцев. Внося предоплату за два-три месяца вперед, ваш арендодатель не будет рисковать тем, что вы не заплатите, по крайней мере, некоторое время. Убедитесь, что этот платеж подтвержден документально, чтобы вы могли получить его обратно по окончании срока аренды.

Предоставьте рекомендательные письма

Подтвердите свой профессионализм, предоставив хорошие рекомендации от прошлых работодателей, профессоров или учителей. Считается, что те, кто ответственно относится к работе и учебе, скорее всего, будут ответственно относиться и к деньгам. Такие рекомендации — хороший способ показать, что вы трудолюбивый, ответственный человек, который не будет опаздывать с арендой.

Предложите начать с месяца в месяц

У арендодателя могут уйти месяцы на выселение неплательщика, если арендатор отказывается выезжать. Подписав договор аренды на три месяца или заключив его на месяц, арендодатель может не продлевать договор на более длительный срок, если вы не платите. Конечно, вы знаете, что всегда будете платить арендную плату вовремя, но вы должны доказать это своему арендодателю, имея хороший послужной список своевременных платежей.

Если все остальное не помогает, найдите созаемщика

Если других вариантов нет, попросите близкого друга или члена семьи с хорошей кредитной репутацией поручиться за вас. Поймите, что если этот человек согласится, он или она будет нести ответственность за ваш платеж за квартиру, если вы не внесете его вовремя. Чтобы сохранить свои личные отношения, всегда вносите платежи в полном объеме и вовремя.